Gestionnaire de copropriété : une reconversion professionnelle prometteuse
La gestion de copropriété suscite un intérêt croissant parmi les actifs en quête de reconversion professionnelle. Selon les statistiques, 47,2 % des gestionnaires de copropriété proviennent d’une transition de carrière1. Souvent issus de l’immobilier, ces professionnels, parfois appelés syndics, sont attirés par les opportunités de cette profession exigeante et variée. Découvrez comment réussir votre changement de métier avec Studi.
Le métier de gestionnaire de copropriété
Le gestionnaire de copropriété est un professionnel de l’administration des habitations collectives. Ses missions sont diverses. Il peut être amené à travailler dans un bureau ou sur le terrain.
Les missions variées du gestionnaire de copropriété
Parmi les tâches principales du gestionnaire de copropriété figurent :
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- Répondre aux réclamations des copropriétaires, jouer un rôle de médiateur ;
- Coordonner les interventions des prestataires ;
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- Négocier, souscrire, renouveler les contrats d’assurance ;
- Veiller au respect du règlement de copropriété ;
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- Programmer les travaux ;
- Diriger le personnel des immeubles (gardiens, employés de ménage) ;
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- Prévoir et mener les assemblées générales ;
- Vérifier la comptabilité.
Le gestionnaire de copropriété exerce généralement ses fonctions dans un cabinet, une agence ou en entreprise. Mais il peut aussi travailler pour des bailleurs sociaux ou des offices HLM, afin d’élargir ses domaines d’intervention.
Les qualités requises pour se reconvertir dans la profession
Pour exceller dans ce métier, il faut aussi posséder des qualités personnelles comme :
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- Des aptitudes relationnelles
- Le sens de l’écoute
- La résolution des conflits
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- La réactivité
- La disponibilité
Des compétences techniques et juridiques sont indispensables dans ce domaine exigeant. Le gestionnaire en copropriété doit avoir des connaissances en :
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- Droit immobilier
- Droit de l’urbanisme et de la construction
- Code des marchés publics
- Maîtrise des outils bureautiques
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- Maîtrise des logiciels immobiliers et comptables
- Gestion comptable, administrative et fiscale
- Législation sociale de l’habitat
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Bon à savoir : le salaire du gestionnaire de copropriété
Un gestionnaire de copropriété débutant peut s’attendre à une rémunération mensuelle brute allant de 2 000 € à 2 500 €2. Après quelques années d’exercice, le gestionnaire de copropriété peut espérer gagner jusqu’à 47 500 € brut par an. Mais, cette rémunération peut varier en fonction de son lieu d’activité ou de la structure pour laquelle il travaille (cabinet indépendant ou entreprise de promotion immobilière).
Quelle formation diplômante pour une reconversion comme gestionnaire de copropriété ?
Dans le cadre de la reconversion professionnelle, la formation est la clé. Voici les formations diplômantes accessibles, si vous êtes titulaire du baccalauréat.
Pour un niveau bac+2, vous pouvez choisir parmi ces options :
- DUT carrières juridiques
- BTS professions immobilières (disponible en ligne avec Studi)
Si vous visez un niveau bac+3, voici d’autres possibilités :
- Licence Pro Métiers de l’immobilier
- Licence Pro activités juridiques
- Bachelor responsable du développement commercial en immobilier (100 % en ligne avec Studi)
Ensuite, pour un niveau bac +5, vous pouvez envisager un master en Droit de l’immobilier.
Enfin, Studi propose des formations courtes, comme celle de Gestionnaire de copropriété. Elle totalise 400 heures de formation à distance, pouvant être réparties sur une période de 4 à 18 mois.
Comme la majorité des métiers de l’immobilier, la profession de gestionnaire de copropriété est réglementée. Pour exercer, vous devez obligatoirement obtenir une attestation officielle de collaborateur. Celle-ci est délivrée par la chambre du commerce et de l’industrie. Afin de l’obtenir, il faut remplir certaines conditions :
- Détenir un diplôme en droit ou gestion immobilière, ou avoir une première expérience professionnelle en agence immobilière ;
- Souscrire à une assurance en responsabilité civile professionnelle ;
- Fournir un extrait de votre casier judiciaire.
Vous connaissez à présent les étapes de votre reconversion dans la gestion de copropriété. Voici à présent tous nos conseils pour les surmonter avec succès.
Comment réussir votre reconversion ?
Grâce aux aides à la reconversion, il est plus aisé de changer de métier. À condition d’être bien accompagné pendant toute votre démarche !
Les financements possibles
Votre réussite dépend en partie de la manière dont vous financez votre formation en gestion de copropriété.
Plusieurs options sont disponibles pour vous soutenir :
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- Le Compte personnel de formation (CPF)
- Le plan de développement de compétences, pour les salariés
- L’aide individuelle à la formation (AIF), pour les demandeurs d’emploi
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- Un contrat de professionnalisation, mêlant travail et formation
- Le FAF (Fonds d’assurance formation) pour les travailleurs indépendants.
Les conseillers Studi peuvent vous aider à trouver le financement adapté à votre situation.
Le coaching carrière proposé par Studi
La reconversion professionnelle peut être un défi. C’est pourquoi Studi propose un coaching carrière personnalisé pour vous guider tout au long de votre reconversion dans la gestion de copropriété.
Notre accompagnement à distance est conçu pour vous guider à chaque étape. Vous aurez la possibilité d’accéder à des sessions d’échange avec des professionnels expérimentés de la gestion de copropriété. Après votre formation, vous pouvez :
- perfectionner votre candidature ;
- trouver une offre d’emploi ;
- préparer vos entretiens d’embauche.
Studi continue même de vous accompagner après votre reconversion. Connectez-vous au réseau des anciens élèves et bénéficiez d’un accès illimité à nos contenus en ligne.
Les horizons de carrière du gestionnaire de copropriété
Après quelques années d’expérience, un gestionnaire de copropriété peut envisager des postes à plus haute responsabilité, comme :
- Principal de copropriété ;
- Gestionnaire de son propre cabinet.
La gestion de copropriété représente une opportunité de reconversion professionnelle en pleine croissance. Studi vous accompagne dans cette transition. Renseignez-vous sans plus attendre sur notre coaching carrière et les formations les plus pertinentes selon votre situation.
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3 points à retenir :
- Les missions du gestionnaire de copropriété sont diverses, il exerce parfois sur le terrain.
- Différentes formations diplômantes sont disponibles, mais également des cursus courts pour vous reconvertir rapidement.
- Studi propose un coaching carrière personnalisé pour vous accompagner dans votre reconversion.