Prendre en charge des activités de gestion locative
- Bac+2
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100% en ligne 24h/24 et 7j/7 • Web & Mobile
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Durée estimée 200h • 4 mois
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Démarrage A tout moment de l'année
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Certification Bloc de compétences • Niveau 5 (Bac+2)
Prenez le contrôle des activités de la gestion locative d’un bien immobilier !
Grâce à cette formation, vous saurez gérer efficacement tous les aspects de la gestion locative.
Vous serez capable de :
Programme
- L'accueil physique
- L'importance d'un premier échange
- Bien recevoir un visiteur
- Personnaliser l'accueil
- Chercher à améliorer son accueil client
- Le champ lexical à utiliser avec un visiteur
- La compréhension de la demande
- Les techniques de communication
- Les techniques de reformulation
- La Communication Non Violente : communiquer avec empathie
- Communiquer efficacement
- L'importance d'adapter son discours
- Replay live : Conseils pour la prise de parole en public (verbal, non-verbal et paraverbal)
- Les écrits pro : La lettre
- Les écrits pro : Note de synthèse
- Les écrits professionnels : le compte rendu et le procès-verbal
- Les écrits pro : Le rapport professionnel
- Présentation de la gestion locative
- Le propriétaire (capacité, situation familiale et patrimoniale
- Régimes juridiques : les baux d'habitation (nu, meublé, saisonnier, social)
- Les différents régimes juridiques de la location : les baux professionnels et commerciaux
- La documentation du dossier propriétaire et les diagnostics
- Le mandat de gérance
- La non-discrimination
- Le contenu du bail et la grille de vétusté
- Application : La découverte du propriétaire et du bien, la conclusion du mandat et du bail
- Le DIP
- L'analyse financière du locataire"
- La mise en place du locataire
- Application : Maîtriser l'administration des biens en locations
- La sous-location (dans les différents baux)
- Les modalités d'usage d'un local
- Le paiement du loyer et des charges
- L'avis d'échéance et la quittance
- La révision du loyer et des charges d'un local privé
- la fin du bail à l'initiative du locataire
- La fin du bail à l'initiative du bailleur
- Congé pour vente: le droit de préemption du locataire
- L'état des lieux de sortie et le dépôt de garantie
- Le compte-rendu de gestion
- Les virements en faveur des propriétaires
- La reconduction ou renouvellement du bail
- La commission de conciliation
- Les défauts de paiement (procédures à suivre)
- Les logiciels de gestion
- Application : Assurer les opérations de gestion locative courantes
- La fiscalité des revenus locatifs (location nue)
- Défiscalisation Pinel
- La fiscalité des revenus locatifs (location meublée)
- Les troubles du voisinage
- Les obligations d’entretien du local (réparations locatives)
- Les obligations vis-à-vis du locataire (entretien, régularisation de charges)
- Le logement décent
- Les troubles de jouissance
- L'essentiel : les obligations du bailleur
- Les devis et travaux
- Les travaux, assurances et les sinistres
- Les conventions entre assureurs
- L’assurance du local
- Les assurances du bailleur (PNO, GLI...)
- Le suivi du locataire, le conseil et le suivi du bailleur
- L'immobilier social
- Les conditions d'octrois d'un logement social
- Le loyer, les charges et le sur-loyer
- Les aides au logement (locataire et bailleur, rôle de l'Anah)
- Application : Mettre en place des actions spécifiques aux logements sociaux
À l’issue de la formation, vous obtiendrez
Obtenez le Bloc de compétence "Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d'un bien immobilier" du Titre Professionnel "Assistant Immobilier" niveau 5, enregistré au RNCP, sous le numéro RNCP34441 par arrêté du 18/07/2019 publié au Journal Officiel du 27/07/2019
& 
La méthode Studi : votre chemin vers le succès
Accompagnement jusqu’à la réussite
Support pédagogique à chaque étape de votre parcours de formation, et assistance de vos formateurs experts sous 24h ouvrées maximum
Coaching carrière
Programme de coaching exclusif orienté emploi et carrière pour booster votre employabilité et votre succès en poste
Apprendre en faisant
Pédagogie active où l’apprenant est acteur de son propre apprentissage : construisez, créez, expérimentez !
Se préparer pour le monde réel
Apprentissage directement applicable basé sur des exemples réels, projets, cas pratiques et contenus immersifs
Réseau d'experts de premier plan
Plus de 300 formateurs experts pour transmettre les meilleures pratiques dans chaque domaine
Excellence académique & digitale
Cours écrits et vidéos, à la demande et en direct Plateforme de formation accessible 24h/24 et 7j/7 en ligne et sur app iOS/Android
Modalités
Pour entrer en formation, le candidat doit :
- Être âgé(e) de 16 ans révolus à la date d’entrée en formation
Pour toute autre situation, contactez un conseiller en formation qui étudiera votre admissibilité.
Dans le cadre de votre formation, le stage n'est pas obligatoire.
Toutefois, toute expérience professionnelle, passée ou en cours, ou réalisation de stage, vous permet de développer vos compétences et de vous immerger dans le milieu que vous rejoindrez prochainement.
Cela reste un atout pour l'obtention de votre Titre/Diplôme.
Studi vous fournira une convention de stage sur demande.
Le candidat sera évalué selon les modalités suivantes :
- Les évaluations en cours de formation
- Un Dossier Professionnel
- Une mise en situation professionnelle (1h35)
- Un entretien technique (20 min)
- Un questionnaire professionnel (50 min)
Pour obtenir le taux d’insertion dans les fonctions visées, consulter la fiche RNCP sur le site de France compétences
Le certificateur n’a identifié aucune équivalence.
Après avoir obtenu le CCP- "Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d'un bien immobilier"
il est possible de :
- Soit intégrer directement le marché du travail
- Soit poursuivre vers l'obtention du TP Assistant Immobilier par cumulation des blocs
Cette liste n’est pas exhaustive. Il existe d’autres poursuites possibles.
Tarifs et solutions de financement
Financement CPF
Mon compte CPF
France Travail
Formation éligible à des aides France Travail
Bourse d'études
Bénéficiez d’une bourse d’étude en fonction de votre profil.
Financement personnel
Maitrisez le coût de votre formation en la finançant sur 10, 12, 24 ou 36 mois****.
Inclus
*Nombre moyen de cours du soir en direct observés sur les 12 derniers mois (organisés majoritairement à partir de 18h)
**Hors Diplômes d’État et préparation aux concours
***Voir les CGV Studi
**** Sous réserve d’acceptation. Vous disposez d’un délai de rétractation. Voir conditions
Je simule la durée de ma formation
Le délai moyen d'accès à la plateforme est de 14 jours.
Ce délai peut varier en fonction du type de financement et de l'accord du financeur. Une fois l'accord de votre financeur reçu, vous recevrez un mail de connexion à la plateforme.
Vous cliquez sur le lien, choisissez votre mot de passe et démarrez votre formation.
